Die ENTEGA AG (vormals HSE AG) ist einer der großen regionalen Energie- und Infrastrukturdienstleister in Deutschland. Im Bereich Wasserversorgung werden die Stadt Darmstadt sowie die Kommunen von Biblis, Biebesheim, Erzhausen, Groß-Rohrheim , Riedstadt, Stockstadt und Weiterstadt mit Trinkwasser versorgt. Wesentlicher Teil des Versorgungskonzepts sind verschiedene Bauwerke wie Hochbehälter, Quellkammern und Pumpwerke.
Um einen umfassenden Überblick über den Zustand der Bauwerke sowie mögliche Instandhaltungs- und Sanierungskosten zu erhalten, wurde UNGER ingenieure mit einem Rahmenvertrag zur Begutachtung der Anlagen beauftragt. Der Rahmenvertrag beinhaltete zudem die Ermittlung der Rückbaukosten für in Zukunft nicht mehr genutzte Grundstücke mit ihren Bauwerken. Unter Zuhilfenahme eines standardisierten Systems wurden die Anlagen begangen und eine Bauzustandsanalyse durchgeführt. In der Bauzustandsanalyse ist der Zustand der Anlagen baulich und planerisch-betrieblich dokumentiert und bewertet. Die Ergebnisse sind Basis einer Instandsetzungsempfehlung mit Berücksichtigung eines zeitlichen Ablaufs und vorgeschlagenen Ausführungsweisen. Für jedes Bauwerk wurde ein umfängliches Gutachten inklusive Kostenschätzung erstellt.
Die Bauzustandsanalyse wurde mithilfe eines speziellen Bewertungssystems erstellt, das unter Berücksichtigung der Besonderheiten dieses Projektes weiterentwickelt wurde. Die Anforderungen des Auftraggebers, Maßnahmen für Rückbau bei Aufgabe vorhandener Anlagen zu ermitteln, wurden damit in das System integriert. Dieses standardisierte System ermöglicht den Vergleich zwischen den Bauwerken und dient zur Klassifizierung der Anlagen. Nach den Instandsetzungsmaßnahmen und dem Beheben kleinerer Mängel ist in der Vergleichstabelle direkt die Veränderung zu erkennen und die Bewertung des aktuellen Zustands ersichtlich.
Dem Versorgungsunternehmen steht somit immer eine aktuelle Zustandsbewertung zur Verfügung – ein hilfreiches Instrument für Entscheidungsprozesse in Verbindung mit einer Budgetplanung.
Das Projekt auf einen Blick:
Auftraggeber: HSE AG (heute ENTEGA AG)
Leistungen UNGER ingenieure: Begutachtung mehrerer Hochbehälter inkl. Erarbeitung eines Instandsetzungskonzepts; Anlagenbegehung, Sichtung von Unterlagen, Bauzustandsanalyse, Instandsetzungskonzept inkl. Kostenschätzung, Bewertung von Gebäuden und Bauwerken auf Rückbaukosten
Technische Daten: 8 Hochbehälter, 9 begangene Kammern, 2 Pumpwerke, 13 weitere Grundstücke;
Speichervolumen der Wasserkammern von 35 m³ bis 15.000 m³
